강원도 평창 캠핑장 매매 | 다이빙되는 청정계곡 품은 해발700M 평창캠핑장

💧 평창 봉평 흥정계곡 캠핑장 | 100점짜리 청정계곡을 품은 힐링 캠핑장 🏕️

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안녕하세요!

전국 캠핑/펜션/모텔/호텔 매매전문 사이트

스테딜입니다 😊

오늘 소개해 드릴 매물은

강원도 평창군 봉평면 흥정계곡 상류에 자리한

'계곡을 품은 캠핑장'입니다!

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✨ 매물 한눈에 보기

수심이 깊어 다이빙까지 가능한 100점짜리

청정 계곡을 바로 품고 있는 캠핑장이에요! 💧

해발 700m 고지대라 한여름에도 열대야 없이 시원하고,

단골 손님이 받쳐주는 연매출 2억 5천만원의

검증된 수익형 매물입니다. 펜션 객실과 주택까지

딸려 있어 운영과 생활을 한 곳에서 해결할 수 있어요!

💰 매매가 21억 8,000만원 (대출 가능)

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📍 입지·주변 환경

🏞️ 주요 관광지까지 거리

• 피닉스 파크 인접 (스키장·골프장·워터파크 종합 리조트)

→ 사계절 관광객이 오가는 지역이라 연계 효과 굿!

• 봉평 효석문화제 (매년 9월 메밀꽃 축제) 인근

• 봉평 시내 가까워 장보기도 편리해요 🛒

🛣️ 가까운 IC

• 면온 IC·평창 IC 차량 15분 거리

→ 수도권 손님 맞이하기에 딱 좋은 접근성!

🌲 주변 환경 (조망·소음)

• 해발 700m 청정 자연, 공기부터 다릅니다

• 사방이 강원도 청정 숲으로 둘러싸인 조망

• 계곡 물소리를 들으며 캠핑할 수 있는 힐링 환경

• 사이트마다 키 높은 나무가 자연 그늘을 만들어 줘요 🌳

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⛺ 사이트 구성

🏕️ 캠핑 사이트

• 총 42개 사이트

• 계곡뷰 사이트 라인 보유 (물소리 들으며 캠핑!)

• 계곡으로 내려가는 길 2곳

→ 🤿 깊은 쪽(다이빙) + 👶 얕은 쪽(아이 물놀이)

⚡ 전기 사용

• 각 사이트마다 전기시설 모두 완비!

🏡 펜션 객실 (텐트 없이 오는 손님도 OK)

• 2인실 3개 + 4인실 1개 (총 4개 객실)

• 캠핑족 + 펜션 이용객 모두 받을 수 있는 구조

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🚿 편의시설

🚻 화장실·샤워장·개수대

• 화장실·샤워실 남녀 구분 완비

• 넓은 개수대 설치

🏪 매점·관리동

• 매점 : 음료·과자·생필품·장작 판매, 공용 냉장고

• 구명조끼 무료 대여! (계곡 물놀이 안전하게) 🦺

• 넓은 관리실 (작업실 등 다양한 용도 활용 가능)

🚗 주차

• 여분의 주차 공간 확보

💧 용수·기타

• 지하수 관정 2개 (하나가 아니라 둘! 운영에 든든)

• 하수처리 펌프 시설 완비

→ 근생 건물 식당 활용도 검토 가능!

• 비닐하우스·밭 보유 (농사·농업경영체 등록 가능) 🥕

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💰 운영·매출 현황

📅 운영 기간

• 매년 5월 초 ~ 10월 중순 (약 5개월 반 집중 운영)

• 겨울 비수기엔 운영 안 함

→ 나머지 기간은 휴식·취미·여행! 워라밸 운영 가능 😎

📈 연매출 (자료 기준)

• 약 2억 ~ 2억 5,000만원

• ★ 이 매출은 5~10월 운영분만 포함된 금액!

🔥 성수기·비수기 특징

• 여름철 계곡 인기로 몇 달 전부터 예약 꽉 참

• 단골 손님 多 → 광고비 부담 적고 예약 꾸준

• 인수하시는 분은 '손님이 이미 있는 상태'에서 시작!

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🤝 매도 조건

💰 매매가 : 21억 8,000만원 (대출 가능, 상담 도와드려요)

🏠 건물 구성

• 총 건평 약 138평 (주택 + 근생)

• 1층 : 주인 주택 (거실·주방·침실 2·욕실, 야외 데크)

• 2층 : 펜션 객실 4개

🌳 토지 : 약 2,184평

(+ 계곡 등 국유지 약 4,000평 함께 사용 → 실사용 면적 ↑)

📅 인수 시기 : 협의 가능

💬 기타 : 매출 자료(입출금 내역) 확인 가능 / 대출 상담 지원

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💚 이런 분께 추천드려요!

✅ 검증된 단골 매출이 있는 수익형 캠핑장을 찾으시는 분

✅ 여름엔 집중 운영, 겨울엔 휴식하는 워라밸 운영을 원하시는 분

✅ 캠핑+펜션+식당까지 확장 여지 있는 매물을 찾으시는 분

✅ 계곡·숲속에서 거주하며 운영하는 전원 라이프를 꿈꾸시는 분

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📞 매물 문의 & 현장 안내

간단한 전화·문자 상담은 무료입니다! 😊

현장 방문, 매출 자료 확인, 대출 상담까지 도와드려요.

📱 문의 : 010-8954-2776

전국의 캠핑장·펜션·모텔·호텔·토지 매물

접수받고 있습니다. 파실 분도 편하게 연락 주세요 🙌

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※ 본 정보는 현장 자료 기준이며, 계약 전 공부(公簿) 및

현장을 반드시 재확인하시기 바랍니다.